上海人在越南需知从池塘土地转为居住土地的成本

将使用目的从池塘用地转换为居住用地时的成本如何?

硕士-德安律师事务所主任范范比浩(Pham Thi Bich Hao)律师回答:
在第45/2014 / ND-CP号法令第5条第2款第a款第2项第a点,在与房屋位于同一土地上的花园土地或池塘中改变土地用途而征收土地使用费的规定规定:
-从与《土地法》第103条第6款所规定的不被视为住宅用地的住宅区的房屋中的同一块土地中的花园或池塘土地改变为住宅用地;
-在2004年7月1日之前测量和绘制地籍图时,从起源于花园土地,附有房屋的池塘,但土地使用者的土地转移以转让权或由测量单位进行测量。住宅用地,土地使用费应等于在决定土地用途变更时按住宅用地价格计算出的土地使用费与以农业用地价格计算出的土地使用费之间的差额的50%。国家主管机构。
因此,您将支付的土地使用费等于决定时以住宅土地价格计算的土地使用费与以农业土地价格计算的土地使用费之间的差额的50%。改变土地用途时,按照省人民委员会的规定,住宅用地价格和农业用地价格。

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