上海人在越南需知作为夫妻生活在一起但没有结婚登记,如何分配资产?

夫妻俩都购买了一块土地,但是土地使用权证书只显示了妻子的名字。拜托,这会影响丈夫对这块土地的土地所有权和使用权吗?如果离婚,将如何分割土地?

德安律师事务所主任潘国宝女士(MSc-LS)答复:
根据《 2014年婚姻和家庭法》第33条。夫妻共同财产
1.夫妻的共同财产包括夫妻创造的财产,劳动,生产和经营活动的收入,单身财产产生的收益,利润,以及婚姻期内的其他合法收入,但第1条规定的情况除外。本法第四十条;夫妻共同继承或赠予的财产,夫妻约定的其他财产为共同财产。
夫妻婚后取得的土地使用权是夫妻的共同财产,但配偶分别继承,分别给予或者通过财产分割交易取得的除外。
2.夫妻的共有财产归所有人所有,用于满足家庭需要并履行其共同义务。
3.如果没有理由证明夫妻之间有争议的财产是双方各自的财产,则该财产应被视为共同财产。
第三十四条共有财产的所有权和使用权的登记
(二)所有权证或者财产使用权证仅记载配偶姓名的,与该财产有关的交易应当遵守本法第二十六条的规定;对该财产有争议的,依照本法第三十三条第三款的规定解决。
根据上述规定,如果您和您的妻子在婚姻期间购买了土地,则如果没有证据证明该土地是单独财产,则将其确定为夫妻的共同财产。
您和您的配偶在土地使用权方面都有共同的义务。离婚时,将根据夫妻双方的同意分割财产,如果没有达成协议,法院将考虑每个人的贡献分割。接受土地使用权的一方应向另一方支付土地使用权的价值。

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